【祝】楽天がさらに一棟借り：住友不動産品川シーサイドビル

住友不動産品川シーサイドビル　11月30日に完成


住友不動産、東京・品川の「住友不動産品川シーサイドビル」が竣工
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=237800&lindID=6

オフィスの集積が進む複合開発地、品川シーサイド駅徒歩２分に「最先端オフィス」誕生 　住友不動産株式会社（本社：東京都新宿区、取締役社長：小野寺研一）では、日立ソフトタワー、楽天タワー等のオフィスや、ショッピングセンター、集合住宅等が集積している「品川シーサイドフォレスト」地区に隣接し、京浜運河沿いという開放感溢れる立地に「住友不動産品川シーサイドビル」の開発を進めておりましたが、本日竣工を迎えましたのでお知らせいたします。 　なお、当ビルのテナントには楽天株式会社が全館入居することが決定しております。 【建物概要】 　■所在地　東京都品川区東品川４－１３－４ 　■敷地面積　３，２６０．７２ｍ２ 　■延床面積　２１，７７１．３７ｍ２ 　■階数・高さ　地上１１階、地下１階・５７．９４ｍ 　■構造　鉄骨造、一部鉄骨・鉄筋コンクリート造 　■設計・監理　株式会社日建設計 　■施工　戸田建設株式会社 　■工期　平成２０年７月１日～平成２１年１１月３０日 【特徴】 　■交通アクセス 　　りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩２分、京浜急行線「青物横丁」駅からは徒歩１１分と２駅２路線が利用可能です。 　■潤いと開放感のあるオフィス環境 　　敷地の東側は京浜運河、西側は品川シーサイド公園と、潤いと開放感のある環境です。 　　また天井高約７ｍのエントランスロビーを２階に、オフィスフロアを高速道路より上になる３階以上に配置することで、開放感溢れる京浜運河沿いという立地のメリットを活かしています。 　■ゆとりあるオフィス空間 　　基準階は１フロア５００坪超、天井高３ｍの広々とした柱の無い空間で、高さ３．３ｍのガラス面により充分な採光と開放感を実現しています。 　■最先端設備 　　オフィスの空調設備は１フロアを３０ゾーンに分け、冷暖房切替・温度調節が手元でコントロール可能な完全個別空調を採用し、電源設備は事故停電時、法定点検時でも電源供給可能な無停電対応となっています。また、建物の構造は地震エネルギーを吸収することで柱や梁等の主要構造部を守る制震構造で、建物の揺れを低減するとともに、建物利用者の安全を守ります。 　■２４時間×３６５日の管理体制 　　当社直接管理と中央管理センターによる２４時間×３６５日のバックアップ管理体制で緊急時にも迅速に対応します。

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